Investissement T2 – Saint Etienne – 82 K €

Objectif

Equilibré

Type d’opération

T2

Localisation

St-Etienne

Surface

35 m2

Année immeuble

Avant 1946

Étage

3/4

Budget complet

82 000 €

Apport

25 000 €

Loyers annuels

6 100 €

Rendement brut

7,41 %

Rendement net

4,26 %

TRI*

5,91 %

Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans

Description du projet :

47 rue Charles de Gaulle – 42000 Saint-Etienne

Ce T2 de 35 m2 carrez offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé entre la Place Jean Jaurès et la Cité du Design (secteur étudiant et jeune actif), avec le tram au pied de l’immeuble. L’appartement a d’ailleurs été loué à un étudiant en médecine.
Ce dentiste souhaitait diversifier ses investissements en investissant à St-Etienne dans un budget raisonnable, pari réussi pour 82 K € tout compris.

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