Investissement studio Beaujolais

Objectif

Sécurité

Type d’opération

Studio

Localisation

Villefranche-sur-Saône

Surface

21 m2

Année immeuble

Avant 1946

Étage

3/4

Budget complet

106 390 €

Apport

10 390 €

Loyers annuels

6 540 €

Rendement brut

6,15 %

Rendement net

4,09 %

TRI*

7,43 %

Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans

Description du projet :

368 rue d’Anse – 69400 Villefranche-sur-Saône

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villefranche-sur-Saône secteur rue Promenoir – Plateau en plein hypercentre. Situé au 3e étage sur 4 d’une petite copropriété des années 1946, les parties communes sont en bon état et le gros oeuvre a été entièrement refait. L’appartement était à rénover et à réaménager.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité de la gare SNCF, du promenoir et de la rue national, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Ce bien assure une sécurité locative pour l’investisseur de part la forte demande locative du secteur.

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