Nos annonces d’investissements locatifs
Pour accéder à nos annonces d’investissements locatifs, rencontrons-nous afin de définir votre investissement idéal.
Chez Catanéo, nous n’avons pas de catalogue ! Toutes nos recherches sont sur-mesure et adaptées à votre profil investisseur.
Un projet d’investissement locatif se construit avec une stratégie et une recherche du bien 100% personnalisées (choix du secteur, typologie du bien)
Prenons 30 min pour discuter de votre projetPour vous proposer l’investissement qui vous correspond, il est indispensable de :
Pourquoi privilégier une recherche sur-mesure avec Catanéo ?
Ne répond pas aux objectifs.
Les meilleurs investissement ne sont pas en stock.
Sécurité financière, fiscale, gestion des travaux
Notaire, travaux, gestion locative…
Profil investisseur, stratégie, localisation, budget….
Nous retenons 5% des biens proposés en exclusivité par nos 300 partenaires
Approche financière complète, gestion des travaux et de la location intégrés à notre structure
En moyenne, 5h à consacrer à votre projet contre 70h en solo
Découvrez les derniers investissements sélectionnés pour nos clients
Définissons ensemble votre stratégie d’investissement
Les avantages d’acheter un bien en off market
Biens souvent surévalués.
Filtrage des annonces non pertinentes.
Manque d’analyse des chiffres du projet.
Manque de marge de manoeuvre.
Manque d’accompagnement et de connaissance.
Non diffusés sur les sites d’annonces.
Nous vous proposons le bien adapté à votre stratégie d’investissement.
Calcul de la rentabilité brute, nette et du taux de rendement interne.
Négociation avec notre partenaire : marchand bien, notaire, agence immobilière.
Grâce à l’expertise de Catanéo.
Découvrez l’investissement de Julien
Julien souhaitait investir en combinant une forte rentabilité avec une forte sécurité locative dans un budget de 350 000 €.
Nous l’avons orienté vers une colocation de 4 chambres à Villeurbanne.
En confiant son projet à nos équipes, Julien a pu déléguer chaque étape avec sérénité :
- Recherche et acquisition du bien immobilier idéal
- Négociation bancaire et gestion notariale
- Travaux, ameublement, décoration et installation complète
- Gestion administrative et technique (EDF, wifi, etc.)
En seulement 8 mois, son investissement était prêt !
Nos chiffres clés
Création de Catanéo
Nombre d’agences
Projets immobiliers réalisés
Locataires dans notre régie
Investis par nos clients
La méthode Catanéo Groupe
Définissons votre investissement idéal
Nous analysons votre situation personnelle et vos projets pour proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos objectifs.
Ensemble, nous définissons vos objectifs financiers : budget, rentabilité, plus-value à la revente, et efforts d’épargne.
Permet d’ajuster certains paramètres de votre investissement idéal : qualité du secteur et de l’immeuble, tension locative, liquidité…
Nous vous conseillons sur le montage fiscal le plus adapté à votre situation. : LMNP, déficit foncier, SCI, SARL de famille…
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Les opérations proposées
Retrouvez les questions les plus fréquentes
Combien de biens Catanéo analyse chaque semaine ?
Nous analysons plus de 50 biens chaque semaine pour vous offrir le meilleur choix.
Combien de temps dois-je dédier a ce projet d’investissement ?
Certains de nos clients investisseurs ne consacrent que 3 heures à leur projet immobilier en passant par Catanéo Groupe, contre 90 heures en moyenne pour un projet réalisé seul.
Comment financer mon investissement immobilier ?
Nous vous orientons vers nos partenaires financiers pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.
Comment lancer mon projet avec Catanéo ?
Vous pouvez démarrer en nous contactant via notre formulaire pour définir votre investissement idéal ensemble.
Comment savoir quel type d’investissement est le meilleur pour moi ?
Nous analysons vos objectifs financiers et votre profil de risque pour vous recommander l’investissement idéal.
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
Parler à un expert