Investissement colocation – 9% de TRI
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
41 rue Pierre Baratin – 69100 Villeurbanne
Ce T4 transformé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement locatif, située à Villeurbanne secteur Cusset, un quartier en pleine mutation. Situé au 16 étage sur 7 d’un immeuble des années 1970, les parties communes sont en bon état et l’immeuble sécurisé. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement pour la vie en colocation.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro A et du campus de La Doua avec 40 000 étudiants en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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