Trouvez votre agent immobilier à Lyon

Votre agent réalise une estimation précise de votre bien, basée sur sa connaissance du secteur et sur un logiciel professionnel d’analyse de marché. Cette estimation prend en compte le quartier, l’état du bien, ainsi que les prix pratiqués sur des biens comparables récemment vendus dans le secteur.

Une fois votre bien mis en vente, votre agent prend en charge :

• La mise en valeur de votre bien (photos professionnelles, visite virtuelle, annonces sur les principaux portails).
• La diffusion auprès de notre réseau de partenaires et de notre sélection d’acquéreurs déjà qualifiés.
• L’organisation des visites et la qualification des acquéreurs potentiels.
• Le conseil et la négociation, jusqu’à la signature chez le notaire.

Si vous êtes plutôt à la recherche d’un bien, votre agent vous aide à :

• Définir précisément vos critères (budget, secteur, typologie de bien).
• Accéder à une sélection de biens correspondants, y compris certaines offres exclusives non diffusées sur les portails classiques.
• Vous conseiller lors des visites et de la négociation, jusqu’à la signature de l’offre d’achat.

Pour les projets d’investissement, notre équipe dédiée vous aide à identifier les biens adaptés à un projet locatif : rendement, tension locative du secteur, potentiel de valorisation. Ils pourront également vous mettre en relation avec les autres pôles internalisés de Catanéo Groupe (rénovation, gestion locative) pour un accompagnement complet, de l’achat à la mise en location.

Entre Bellecour et Perrache, ce secteur central mêle immeubles bourgeois, commerces et sièges d’entreprises. Très prisé des acheteurs en quête d’un emplacement central, il attire aussi bien des résidents à l’année que des investisseurs.

Les pentes et le plateau de la Croix-Rousse conservent une identité de village, avec ses traboules, ses places arborées et son marché. Un secteur recherché par les familles et les acheteurs en quête de caractère, entre appartements canuts atypiques et petites maisons de ville.

Autour du quartier d’affaires de la Part-Dieu, les 3e et 6e arrondissements offrent un cadre différent selon les rues : immeubles récents et bien desservis côté Part-Dieu et Montchat, immeubles haussmanniens et cossus côté Brotteaux et Parc de la Tête d’Or. Un secteur qui attire aussi bien les actifs que les familles.

Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Vieux Lyon séduit par son caractère historique. Plus en hauteur, les quartiers du Point du Jour et de Saint-Just offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant, recherché par les familles souhaitant rester proches du centre.

Quartier populaire et cosmopolite, la Guillotière connaît une transformation progressive, tandis que Gerland, plus au sud, bénéficie d’un développement urbain important (campus, bureaux, espaces verts). Un secteur qui offre encore des prix d’entrée plus accessibles que le centre.

Le 8e arrondissement est avant tout résidentiel, avec des quartiers calmes comme Monplaisir, prisés par les familles pour leur cadre de vie et leurs prix plus accessibles que le centre-ville.

À l’ouest, Vaise poursuit sa transformation en pôle d’affaires et d’habitat, tandis que la Duchère fait l’objet d’un important projet de rénovation urbaine. Un secteur à surveiller pour les acheteurs en quête de potentiel de valorisation.

Nos agents interviennent également dans les communes limitrophes du Rhône (Villeurbanne, Tassin-la-Demi-Lune, Caluire-et-Cuire…), pour les projets qui dépassent le seul périmètre de la ville de Lyon.