Investissement T1 Bis – Lyon 6 – Masséna

Objectif

Sécurité – Patrimonial

Type d’opération

T1 Bis

Localisation

Lyon 6

Surface

37,39 m2

Année immeuble

Avant 1949

Étage

3/5

Budget complet

257 930 €

Apport

39 930 €

Loyers annuels

11 955 €

Rendement brut

4,63 %

Rendement net

3,59 %

TRI*

6,72 %

Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans

Description du projet :

87 rue Masséna – 69006 Lyon

Ce T1 Bis de 37,39 m2 carrez offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé dans la quartier très recherché de Masséna, à proximité des métros A et B.
Le secteur Masséna est l’un des plus prisés sur le marché lyonnais, ce qui assure à Maria une forte sécurité locative avec un taux de remplissage visé proche des 100%, son objectif. Elle souhaitait également un bien facilement revendable, Masséna est un secteur liquide.

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