Transmettre son patrimoine immobilier
Vous souhaitez créer et transmettre votre patrimoine immobilier à vos héritiers ? Quelle stratégie adoptée pour sécuriser mon investissement ? Quel montage fiscal est le plus adapté pour alléger la fiscalité ?
Catanéo vous accompagne pour définir et déployer votre stratégie d’investissement locatif pour transmettre votre patrimoine en toute sérénité. En seulement 5 heures d’implication.
On s’occupe de tout pour vous avec notre formule clé en main : conseil et stratégie, recherche du bien, financement, travaux et ameublement, montage fiscal & juridique, gestion locative.
Définissons votre projetInvestir dans l’immobilier pour créer et transmettre son patrimoine
Quel montage fiscal privilégier pour transmettre son patrimoine ?
Selon la situation et les objectifs, le choix du montage fiscal approprié sera aiguillé et mis en place par un professionnel du patrimoine (notaire, gestionnaire de patrimoine).
Personne physique et morale
Régime des sociétés (IS)
Régime des professionnels impôts des sociétés
Non soumis aux règles du HCSF pour l’obtention du financement bancaire
Personne physique au 1er degré familial
Régime des particuliers
Régime des particuliers BIC
Plus complexe, toutes les banques ne le font pas
Notre accompagnement dans la construction de votre patrimoine immobilier & de sa transmission
Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre investissement.
Définition de votre investissement idéal
Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps de vous conseiller sur le projet immobilier le plus adapté à votre situation et à vos objectifs. La stratégie d’investissement que nous façonnons est sur-mesure et adaptée à votre objectif de transmission de votre patrimoine.
Recherche de la meilleure opportunité
Nous analysons plus de 50 opportunités par semaine pour trouver le meilleur investissement. Grâce à notre réseau local, nous vous garantissons le meilleur sourcing possible.
Sécurisation de l’achat
Catanéo synchronise les professionnels du patrimoine (notaire, CGP) qui sécuriseront et conseilleront le montage fiscal le plus adapté. Nous sécurisons la phase d’acquisition grâce à une analyse technique approfondie : procès-verbal d’assemblée générale, carnet d’entretien, chiffrage des travaux, règlement de copropriété, syndic… et une modélisation financière précise : charges d’exploitation, rentabilité, effort d’épargne, etc.
Rénovation & agencement
Chaque bien est optimisé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité. Notre équipe gère les travaux avec transparence, respect des délais et un suivi rigoureux pour assurer une livraison dans les délais.
Gestion locative
Nous gérons votre bien en bon père de famille, garantissant une rentabilité maximale et une gestion pérenne. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, pour une tranquillité d’esprit totale.
Comment construire & transmettre mon patrimoine immobilier ? On vous conseille
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