Notre pôle d’investissement immobilier
locatif clé en main

Chez Catanéo Groupe, nous vous proposons une solution d’investissement immobilier clé en main, de l’achat à la gestion locative.

Notre équipe interne gère chaque aspect des travaux, garantissant ainsi le respect des coûts et des délais. Avec nous, vous investissez en toute sérénité, sachant que chaque étape de votre projet est pilotée par nos experts.

Avec nous, investissez en toute sérénité, en sachant que chaque étape de votre projet est prise en charge par des experts.

Parlons de votre projet

Notre solution d’investissement locatif clé en main

Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre investissement.

01

Définition de votre investissement idéal

Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps de vous conseiller sur le projet immobilier le plus adapté à votre situation et à vos objectifs.

Fusée Catanéo Groupe
02

Recherche de la meilleure opportunité

Nous analysons plus de 50 opportunités par semaine pour trouver le meilleur investissement. Grâce à notre réseau local, nous vous garantissons le meilleur sourcing possible.

03

Sécurisation de l’achat

Nous sécurisons la phase d’acquisition grâce à une analyse technique approfondie : procès-verbal d’assemblée générale, carnet d’entretien, chiffrage des travaux, règlement de copropriété, syndic… et une modélisation financière précise : charges d’exploitation, rentabilité, effort d’épargne, etc.

04

Rénovation & agencement

Chaque bien est optimisé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité. Notre équipe gère les travaux avec transparence, respect des délais et un suivi rigoureux pour assurer une livraison dans les délais.

05

Gestion locative

Nous gérons votre bien en bon père de famille, garantissant une rentabilité maximale et une gestion pérenne. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, pour une tranquillité d’esprit totale.

Clé Catanéo
01 Définition de votre investissement idéal
02 Recherche de la meilleure opportunité
03 Sécurisation de l’achat
04 Rénovation & agencement
05 Gestion locative

Nos chiffres clés

2017

Création de Catanéo
03

Nombre d’agences
+
650

Projets immobiliers réalisés
+
800

Locataires dans notre régie
120
M€

Investis par nos clients

Sécuriser et concrétiser votre projet d’investissement
immobilier locatif

Investissez en toute confiance, avec l’assurance que chaque détail de votre projet est pris en charge avec professionnalisme.

Alignement de nos intérêts

Nous assurons une transparence totale et un accompagnement personnalisé tout au long de la démarche, avec des honoraires fixes et au forfait.

 

Notre priorité est d’aligner nos intérêts avec les vôtres, pour une collaboration sereine et efficace.

Étude approfondie sur les aspects financiers

Nous analysons chaque investissement pour garantir rentabilité et sécurité, en étudiant les environnements, optimisant le montage financier, vérifiant la viabilité technique et gérant la rénovation et la gestion locative pour une rentabilité durable.

Sélection des meilleurs investissements du marché

  • Implanté depuis 2017, acteur de référence du marché local.
  • Biens réservés, on et off-market, en direct avec des marchands de biens et partenaires.
  • Plus de 50 biens étudiés par semaine, et sélection de 4 % des meilleurs investissements analysés.

Indépendance

Créé en 2017 sans aucune levée de fonds,nous prônons l’indépendance totale, afin de garantir une liberté d’action maximale au service de vos projets.

 

Nous agissons uniquement dans l’intérêt de nos clients, pour que chaque décision prise soit la plus bénéfique pour vos investissements.

    Les opérations proposées

    Pierre FRANÇOIS & Simon LEFORT Pôle Investissement

    Votre projet d’investissement immobilier locatif géré par nos experts :

    « Un investissement réussi commence par une stratégie claire et bien définie. Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps d’analyser vos objectifs et de définir, ensemble, un plan d’action sur-mesure. Chaque projet est accompagné d’un cahier des charges précis, pour garantir une exécution optimale et conforme à vos attentes.

    Nous accompagnons les projets de nos clients de la même façon que si nous les réalisions pour nous. »

     

    On vous accompagne de A à Z

    Catanéo vous accompagne pour définir et déployer votre stratégie d’investissement immobilier locatif pour vous permettre d’acheter un appartement pour le louer (recherche de biens, financement, travaux, montage fiscal & juridique, gestion locative).

    Parlons de votre projet
    Miniature de la vidéo

    La méthode Catanéo Groupe

    Définissons votre investissement idéal

    Comprendre Situation Cataneo
    Comprendre votre situation

    Nous analysons votre situation personnelle et vos projets pour proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos objectifs.

    Fixer les objectifs financiers

    Ensemble, nous définissons vos objectifs financiers : budget, rentabilité, plus-value à la revente, et efforts d’épargne.

    Établir votre profil de risque

    Permet d’ajuster certains paramètres de votre investissement idéal : qualité du secteur et de l’immeuble, tension locative, liquidité…

    Choisir le montage fiscal
adapté

    Nous vous conseillons sur le montage fiscal le plus adapté à votre situation. : LMNP, déficit foncier, SCI, SARL de famille…

    Découvrez notre équipe d’experts

    Pierre François

    Co-fondateur

    p.francois@cataneo.fr

    Simon Lefort

    Responsable pôle investissement

    s.lefort@cataneo.fr

    Elodie Bouchard

    Responsable Catanéo Beaujolais – Franchisée

    e.bouchard@cataneo.fr

    Lionel Obringer

    Responsable Catanéo Saint-Etienne – Franchisé

    l.obringer@cataneo.fr

    Benjamin Martin

    Consultant en investissement Agence Beaujolais

    b.martin@cataneo.fr

    Maël Da Silva

    Consultant en investissement

    m.dasilva@cataneo.fr

    Lola Roesch

    Chargé d’études investissement

    l.roesch@cataneo.fr

    Sybille De La Tour

    Consultante en investissement immobilier

    sybille@neoloc.immo 06 61 78 29 53

    Marine Grosjean

    Consultante en investissement

    m.grosjean@cataneo.fr

      Prenez rendez-vous avec un expert

      Ils nous ont fait confiance

      4.9 /5

      + 90 avis Google

      Retrouvez les questions les plus fréquentes

      Combien de biens Catanéo analyse chaque semaine ?

      Nous analysons plus de 50 biens chaque semaine pour vous offrir le meilleur choix.

      Combien de temps dois-je dédier a ce projet d’investissement ?

      Certains de nos clients investisseurs ne consacrent que 3 heures à leur projet immobilier en passant par Catanéo Groupe, contre 90 heures en moyenne pour un projet réalisé seul.

      Comment financer mon investissement immobilier ?

      Nous vous orientons vers nos partenaires financiers pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.

      Comment lancer mon projet avec Catanéo ?

      Vous pouvez démarrer en nous contactant via notre formulaire pour définir votre investissement idéal ensemble.

      Comment savoir quel type d’investissement est le meilleur pour moi ?

      Nous analysons vos objectifs financiers et votre profil de risque pour vous recommander l’investissement idéal.

      Comment savoir si un bien est rentable ?

      Nous effectuons une étude approfondie de chaque bien pour estimer son potentiel de rentabilité à long terme.

      Discutons de votre projet

      Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.

      Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.

      Parler à un expert