Investissement – T2 156 K € -Villefranche-sur-Saône

Objectif

Sécurité

Type d’opération

T2

Localisation

Villefranche-sur-Saône

Surface

39 m2

Année immeuble

Avant 1946

Étage

3/4

Budget complet

156 550 €

Apport

156 550 €

Loyers annuels

8 490 €

Rendement brut

5,42 %

Rendement net

4 %

TRI*

3,53 %

Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans

Description du projet :

237 rue Dechavanne – 69400 Villefranche-sur-Saône

Ce T2 offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villefranche-sur-Saône secteur rue Nationale en plein hypercentre. Situé au 3e étage sur 4 d’une petite copropriété des années 1946, les parties communes sont en bon état avec un coût d’entretien faible. L’appartement était à rénover et à réaménager.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité de la gare SNCF, du promenoir et de la rue national et des commerces en fait un choix idéal pour une cible de jeunes actifs. Ce bien assure une sécurité locative pour l’investisseur.

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