Gestion locative à Lyon : confiez votre bien à Néoloc, notre pôle de gestion internalisé
Recherche de locataire, rédaction du bail, quittances, relances d’impayés : la gestion locative d’un investissement immobilier demande du temps, de la rigueur et une bonne connaissance du cadre juridique. À Lyon et ses alentours, Néoloc, notre pôle de gestion locative internalisé, prend en charge l’intégralité de cette gestion pour vous garantir rentabilité et sérénité.
Un interlocuteur unique vous accompagne à chaque étape du processus, depuis la recherche de locataires jusqu’à la gestion quotidienne de vos biens.
Confier mon bienDéléguez la gestion locative de votre bien à Lyon sereinement
Pourquoi déléguer la gestion de son bien ?
Gérer seul un bien locatif demande un investissement de temps considérable : rechercher un locataire, répondre aux sollicitations, encaisser les loyers, suivre les impayés éventuels ou organiser une réparation.
Rédiger un bail conforme, régulariser les charges chaque année, vérifier les garanties souscrites par le locataire ou encore respecter les obligations liées à l’état des lieux : sans accompagnement professionnel, le risque d’erreur augmente rapidement.
Sans réseau de professionnels ni connaissance des procédures, il est difficile de savoir quelles démarches suivre en cas de litige : lettre de rappel, mise en demeure, ou recours à un huissier lorsque les impayés persistent.
Sans outils ni données de marché actualisées, il est difficile d’ajuster son loyer au juste prix ou de repérer les leviers permettant d’améliorer la rentabilité locative de son bien.
En confiant votre bien à notre agence, vous déléguez l’intégralité de la gestion locative à une équipe dédiée : recherche de locataire, mise en location, encaissement des loyers et suivi administratif.
Notre équipe maîtrise le cadre réglementaire en vigueur. Cette expertise juridique protège le propriétaire à chaque étape du bail, de sa rédaction jusqu’à son renouvellement, en toute conformité avec la législation.
Grâce à notre garantie loyers impayés et à notre réseau de partenaires (huissiers, assureurs, artisans), nous trouvons rapidement des solutions en cas de difficulté. Cet accompagnement solidaire entre propriétaire et agence sécurise vos revenus locatifs et allège votre charge mentale.
Notre équipe suit en continu l’évolution du marché immobilier lyonnais pour ajuster le loyer et les charges de votre logement au juste niveau. Cette veille active vous permet de bénéficier des avantages du marché et d’optimiser la rentabilité de votre bien.
Nos chiffres clés
Création de Catanéo
Nombre d’agences
Locataires dans notre régie
Etats des lieux réalisés
Garanties Visales
De nos biens loués en 72h
Confiez la gestion locative de votre bien à Catanéo
Des biens de qualité, dans l’intérêt des propriétaires & locataires
Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité. Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !
Notre approche : l’intelligence artificielle au service de l’humain
Chez Catanéo, l’intelligence artificielle et l’automatisation sont des outils au service de notre équipe de gestion locative à Lyon, jamais des substituts à l’expertise humaine.
Dossier locataire
Certains outils sont une vraie aide à la constitution et à la vérification des dossiers locataires notamment pour assurer la conformité administrative. Cette optimisation offre un gain de temps significatif, permettant à l’équipe location de se concentrer sur la sélection finale du locataire et la relation humaine.
Dédites
Certaines tâches administratives souvent chronophages, comme le traitement des dédites, sont automatisées.
Cela nous permet d’être réactif, de réduire le risque d’erreurs humaines et de consacrer davantage de temps aux compte-rendus des propriétaires et au suivi des locataires.
Sinistres
L’automatisation des procédures de traitement des sinistres et des maintenances permet de faciliter le suivi et de centraliser les informations. Cela permet à notre équipe Gestion de prioriser les interventions, de coordonner les prestataires et de rassurer les locataires.
Gestion locative
t.astorg@cataneo.fr
07 71 43 97 70
Votre bien immobilier géré par nos experts :
En gérant les biens avec notre équipe interne, nous vous offrons une gestion rigoureuse des loyers, une gestion proactive des éventuels problèmes locatifs, tout en veillant à maintenir vos locataires satisfaits.
Cette approche nous permet de garantir une rentabilité pérenne et un service transparent, tout en nous alignant sur vos intérêts et objectifs à long terme.
Confiez la gestion locative de votre bien à Catanéo
Quelles garanties offre Néoloc en gestion locative à Lyon ?
Confier son investissement immobilier à Néoloc, c’est bénéficier de garanties concrètes, construites sur plusieurs années d’expérience à Lyon et ses alentours :
- Une garantie loyers impayés (GLI) : en cas de défaut de paiement, l’organisme assure un versement sous 48 heures.
- 95 % des biens loués en moins de 72 heures, grâce à une sélection rigoureuse des dossiers et à des outils digitaux (candidature et signature en ligne, visite virtuelle).
- Plus de 1 300 locataires actuellement gérés au sein de la régie Néoloc.
- Plus de 4 500 états des lieux réalisés, garantissant un savoir-faire éprouvé sur cette étape clé de la location.
- 350 garanties Visale mises en place pour sécuriser les locations, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs.
- Une expertise réglementaire locale, en particulier sur l’encadrement des loyers en vigueur à Lyon (fin en novembre 2026).
Ils nous ont fait confiance
« Nous sommes particulièrement satisfaits du projet que Cataneo a conduit pour nous à Lyon ! Pas de fausses promesses, tout s’est déroulé comme prévu, sans coûts supplémentaires et dans les délais… »
« Nous voulions investir à Lyon, mais nous étions un peu perdus. L’équipe de Pierre a su répondre parfaitement à nos attentes, en nous accompagnant et en nous rassurant à chaque étape du projet… »
« Excellente expérience avec Catanéo qui s’est occupé de mon projet d’investissement locatif sur Lyon. Catanéo s’est occupé de toutes les étapes de mon projet avec un niveau d’expertise élevé… »
« Je recommande les yeux fermés et vais continuer à travailler avec cette équipe pour les prochains projets…. »
« Tout s’est déroulé comme prévu, avec une livraison respectant les délais annoncés. Le suivi et l’accompagnement de M. Aullen m’ont permis de prendre les bonnes décisions… »
« Le projet était ambitieux (réagencement complet, création d’une 4ᵉ chambre, nouvelle cuisine, salle d’eau, etc.) et le résultat est top : moderne, bien pensé, et surtout fidèle au devis initial…. »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« Thibaut a fait preuve de beaucoup de sérieux et d’écoute. Grâce à sa réactivité, notre projet s’est réalisé dans les meilleures conditions… »
« J’ai confié la vente de l’appartement de mon père à Thibault qui a fait preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et d’une vraie bienveillance tout au long du processus… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
On vous accompagne de A à Z
Catanéo vous accompagne pour définir et déployer votre stratégie d’investissement immobilier locatif pour vous permettre d’acheter un appartement pour le louer (recherche de biens, financement, travaux, montage fiscal & juridique, gestion locative).
Parlons de votre projet
Le témoignage de François K.
Le projet de François → Un studio après avoir déjà investi dans une colocation.
Pour ce nouveau projet, l’objectif était d’opter pour une stratégie plus sécuritaire après un précédent investissement centré sur la rentabilité, afin d’avoir un patrimoine immobilier diversifié.
En confiant son projet à Catanéo, François a pu répondre à ses objectifs :
- Optimiser son imposition
- Diversifier ses investissements
- Générer une rente financière immédiate
- Investir sur un horizon moyen / long terme avec peu de risques
En seulement 6h d’implication, nous avons pu lancer son investissement !
Discutons de votre projet
Découvrez notre équipe d’experts en gestion locative
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Retrouvez les questions les plus fréquentes
Au bout de combien de mois je touche mon premier loyer ?
Avec + de 700 investissements réalisés pour nos clients, la moyenne pour recevoir votre premier loyer est de 10 mois après le premier rendez-vous de découverte.
Comment savoir si un bien est bien situé pour de la location ?
Nous analysons chaque quartier en termes de demande locative, d’infrastructures et de perspectives économiques.
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas son loyer ?
Nous proposons notre Garantie Loyer Impayés, qui assure un paiement sous 48h par l’organisme.
Quelles sont les étapes de la gestion locative ?
De la recherche de locataires à l’entretien du bien, nous nous occupons de tout pour vous garantir une rentabilité maximale.
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
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