Investissement – Lyon 7 – Studio LMNP
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
68 rue de Gerland – 69007 Lyon
Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Lyon 7 secteur Gerland, un quartier très recherché. Situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble datant d’avant des années 1949 sans ascenseur, les parties communes sont en bon état, les peintures ont été refaites récemment. L’appartement était un plateau à rénover et à réaménager entièrement.
Son emplacement dans un secteur recherché à forte demande locative, à proximité immédiate du métro B « Jean Jaurès », des écoles supérieures (6 min à pied de l’EM Lyon) et à proximité des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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