Investissement T1 Bis – Villefranche centre – 35 m2

Description du projet :

233 rue d’Anse – 69400 Villefranche-sur-Saône

Ce T1 Bis situé en plein coeur du centre ville de Villefranche offre une belle opportunité d’investissement. Situé dans un immeuble ancien datant des années 1900 avec une toiture en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement dans un secteur premium, à proximité de la gare et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Implanté dans un secteur très recherché avec une forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

Visite virtuelle

Type d’opération

T1 Bis

Surface

35 m2

Localisation

Villefranche-sur-Saône

Loyers annuels

7 856€

Objectif

Sécurité

Budget complet

140 377€

Rendement brut

5,60%

Rendement net

4,03%

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