Investissement T1 Bis Lyon 7 Saint Michel – 30 m2

Description du projet :

24 rue Saint Michel – 69007 Lyon

Ce T1 Bis de 30 m2 avec mezzanine offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec des parties communes neuves, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D station « Saxe Gambetta » et de l’université Lumière Lyon 2, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché avec une forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

T1 Bis

Surface

30 m2

Localisation

Lyon 7

Loyers annuels

9 780€

Objectif

Equilibré

Budget complet

212 000€

Rendement brut

4,63%

Rendement net

3,74%

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