T1 Bis à Saint-Etienne Cité du Design – 29 m²

Description du projet :

5 Boulevard Jules Janin – 42000 – Saint-Etienne

Notre client a choisi un investissement sécurisé dans un secteur attractif, porté par l’évolution du quartier et ses perspectives de valorisation.
Le bien sélectionné : un studio situé dans un très bel immeuble ancien avec du cachet, à proximité immédiate des écoles et du tram.
L’appartement, lumineux, bénéficie de deux grandes fenêtres et d’un balcon, un vrai plus pour la mise en location.
Un projet réfléchi, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif solide et valorisation patrimoniale sur le moyen terme.

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Type d’opération

T1 Bis

Surface

29 m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

5 466€

Objectif

Sécurité

Budget complet

76 000€

Rendement brut

7,20%

Rendement net

4,43%

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