Investissement studio Lyon 9 Valmy – 25 m2

Description du projet :

3 rue du marché – 69009 Lyon

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec le réseau des fluides refait à neuf, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D station Valmy et à 10min à pied des écoles d’enseignement supérieur (Campus HEP René Cassin, Sup de Com, ESPI), en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Ce bien combine rendement locatif, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Studio

Surface

25 m2

Localisation

Lyon 9

Loyers annuels

7 703€

Objectif

Equilibré

Budget complet

208 000€

Rendement brut

4,09%

Rendement net

3,12%

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