Investissement studio Lyon 9 Vaise – 26 m2

Description du projet :

5 rue Transversale – 69009 Lyon

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans un immeubleavec cachet d’avant 1950 très bien entretenu, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D et des écoles et des entreprises, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

26 m2

Localisation

Lyon 9

Loyers annuels

8 565€

Objectif

Equilibré

Budget complet

175 000€

Rendement brut

4,89%

Rendement net

3,58%

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