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Investissement studio à Lyon 7 Jean Macé – 18 m2

03/01/2025

Description du projet :

44 avenue Berthelot – 69007 Lyon

Ce studio de 18 m2 offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété ancienne avec du cachet et très bien entretenue, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro B et du tram station Jean Macé et du pôle universitaire de Lyon 7 (Science Po, INSEEC, Université Lyon 2) , en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image apres projet
Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

18 m2

Localisation

Lyon 7

Loyers annuels

6 052€

Objectif

Equilibré

Budget complet

167 000€

Rendement brut

4,85%

Rendement net

3,53%

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