Studio à Lyon 7 Gerland – 26 m²

Description du projet :

229 Rue Marcel Mérieux – 69007 – Lyon

Un investissement équilibré pour cet investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Ce studio, entièrement refait à neuf, se situe dans un immeuble bien entretenu datant des années 40, à proximité immédiate du métro. Situé au 2e étage, cet appartement issu d’une division de lots a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants, notamment ceux de l’EM Lyon. Avec sa rénovation moderne et soignée, il attire une clientèle de qualité en quête de confort et de proximité avec le campus. Un choix idéal pour un investissement pérenne et facile à gérer.

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Type d’opération

Studio

Surface

26 m2

Localisation

Lyon 7

Loyers annuels

8 520€

Objectif

Equilibré

Budget complet

175 000€

Rendement brut

5,06%

Rendement net

3,77%

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