Investissement locatif – Studio 19,64 m2 – Villeurbanne
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
23 place des maisons neuves – 69100 Villeurbanne
Ce studio de 19,64 m2 offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villeurbanne proche de Lyon, dans un secteur recherché proche de la gare Part Dieu. Situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble datant d’avant 1946, les parties communes et la façade sont en bon état. Cet appartement était à rénover et à aménager entièrement (opération de marchand de biens : acquisition d’un appartement pour division et revente lot par lot).
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité des transports (tramway T3, bus), de la Part-Dieu, des écoles, des entreprises et des
commerces de proximité.
Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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