Investissement colocation Villeurbanne Flachet – 73 m2

Description du projet :

88 rue Greuze – 69100 Villeurbanne

Ce T4 réaménagé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 60, le bien bénéficie d’un agencement pensé pour la vie en colocation.

Son emplacement proche du métro A station « Flachet », du pôle universitaire de La Doua et bénéficiant d’un accès rapide à la Part Dieu, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché à proximité du cours Emile Zola, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Colocation

Surface

73 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

23 920€

Objectif

Equilibré

Budget complet

338 000€

Rendement brut

7,08%

Rendement net

4,66%

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