Colocation 4 personnes à Lyon 3 Villette – 75 m²

Description du projet :

15 Rue Saint Eusèbe – 69003 – Lyon

Cet investisseur a choisi un projet de colocation à Lyon, dans un immeuble récent de 2005, à proximité de l’université et du tram. Nous avons créé une quatrième chambre pour optimiser la rentabilité, tout en préservant la qualité de l’aménagement. Après des travaux de rénovation et un ameublement soigné, le bien a été mis en location avec une gestion totale déléguée à Catanéo Groupe. L’autofinancement est assuré sur 12 mois de location pleine, offrant ainsi un investissement performant sans impact sur l’imposition.

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Type d’opération

Colocation

Surface

75 m2

Localisation

Lyon 3

Loyers annuels

20 160€

Objectif

Rentabilité

Budget complet

322 000€

Rendement brut

6,56%

Rendement net

5,05%

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