Colocation 4 chambres à Lyon 8 Santy – 83 m²

Description du projet :

144 Avenue Général Frère – 69008 – Lyon

Ce couple, soucieux d’allier rentabilité et équilibre, a choisi d’investir dans une colocation de 4 chambres pour limiter l’effort d’épargne et réaliser plusieurs projets à terme. L’objectif était de maximiser les revenus tout en réduisant le stress de la gestion. Nous avons trouvé une copropriété des années 60, avec un ravalement datant de 3 ans, offrant un cadre agréable et bien entretenu. Après avoir créé une 4ème chambre, l’appartement a été adapté pour attirer une clientèle d’étudiants, principalement ceux de la faculté de médecine et de l’hôpital à proximité. L’intégralité des travaux, de la conception à l’aménagement, a été prise en charge par Catanéo Groupe, permettant au couple de déléguer entièrement la gestion de ce projet tout en garantissant une rentabilité optimale.

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Image avant projet

Type d’opération

Colocation

Surface

83 m2

Localisation

Lyon 8

Loyers annuels

21 120€

Objectif

Equilibré

Budget complet

339 000€

Rendement brut

7,40%

Rendement net

4,97%

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