Colocation 3 personnes – Villeurbanne Tonkin – 67 m²

Description du projet :

3 Rue de Bruxelles – 69100 VILLEURBANNE

Notre client, investisseur au profil équilibré, a utilisé sa capacité d’emprunt pour débuter un projet locatif simple et sécurisé.
Nous avons trouvé un T3bis/T4 dans un secteur recherché, transformé en colocation meublée premium de 3 chambres pour étudiants ou jeunes actifs.
Le bien offre un bon équilibre entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation, avec une gestion déléguée pour plus de simplicité.

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Type d’opération

T3

Surface

67m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

17 940 €

Objectif

Équilibré

Budget complet

337 410€

Rendement brut

5,32 %

Rendement net

3,41 %

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