Studio Villeurbanne – Grandclément – 23 m²

Description du projet :

160 Cours Tolstoï

Pour une jeune cadre Lyonnaise qui ne souhaitait pas à investir dans sa résidence principale et qui désorait mobiliser dores-et-déjà sa capacité d’emprunt, nous l’avons orienté sur un studio dans un secteur à fort potentiel. Suite à une opération de découpe d’un marchand de biens, nous avons positionné notre investisseuse sur un des lots les plus intéressants de l’immeuble découpé. Une rénovation complète a été réalisé puisque nous avons transformé un plateau livré avec fludie en attentes, en un magnifique studio.

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Type d’opération

Studio

Surface

23 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

7560

Objectif

Valorisation

Budget complet

158000

Rendement brut

4,78 %

Rendement net

3,78 %

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