Investissement locatif studio Lyon 7
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
103 Avenu Berthelot – 69007 Lyon
Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Lyon 7 secteur Gerland, un quartier très recherché. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble datant d’avant les années 1900 sans ascenseur, les parties communes sont en bon état, la façade a été récemment ravalée (2021). L’appartement était un plateau à rénover et à réaménager entièrement.
Son emplacement dans un secteur recherché à forte demande locative, à proximité immédiate du tram T2 « Garibaldi », à 6 min à pied du métro B « Jean Macé », des écoles supérieures (Université Lyon 2, INSEEC) et à proximité des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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