Investissement locatif – Studio LMNP – Villeurbanne
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
20 bis rue des Alliés – 69100 Villeurbanne
Ce studio de 19,79 m2 offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villeurbanne proche de Lyon, dans un secteur recherché. Situé au premier étage d’un immeuble de 3 étages datant de 1946, les parties communes et la façade sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement par nos architectes d’intérieur.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité des tram T1, T4 (10min à pied), T6 et du campus de La Doua avec 40 000 étudiants en fait un choix idéal pour une cible étudiante avec un accès direct à la Presqu’Île.
Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme et répond parfaitement au profil investisseur équilibré de Lucie.
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