Investissement locatif – T1 Bis – Villeurbanne
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
6 Allée Gerda Taro – 69100 Villeurbanne
Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villeurbanne secteur Bel Air, un quartier recherché en plein développement. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble datant d’avant 1948, les parties communes sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement notamment avec des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le DPE.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram T3 « Bel Air – Les Brosses », à proximité des pôles d’affaires et des commerces en fait un choix idéal pour une cible de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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