Investissement locatif – T1 Bis – Lyon 7
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
33 rue Claude Boyer – 69007 Lyon
Ce T1 Bis offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Lyon secteur Saxe-Gambetta, un quartier très recherché. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur pour réduire les charges locatives datant de 1900, les parties communes sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement notamment avec des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le DPE.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D « Saxe », à proximité des écoles (INSEEC, Université Lumière Lyon 2, Science Po), des commerces et de la Presqu’Île en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien vise la sécurité locative pour répondre aux profil de cet investisseur sécuritaire.
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