Studio Villeurbanne – Grandclément 24 m²

09/12/2024

Description du projet :

160 Cours Tolstoï 69100 Villeurbanne

Pour un couple de retraités lyonnais, nous avons effectué une opération de studio en vue de leur faire bénéficier de compléments de revenus pour leur retraite. Dans un immeuble découpé à Villeurbanne Grand Clément (opération de marchand de biens), une rénovation complète a été réalisé puisque nous avons transformé un plateau en un magnifique studio.

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Image apres projet

Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

24 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

7620 €

Objectif

Valorisation

Budget complet

161 000 €

Rendement brut

4,73%

Rendement net

3,60%

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Rendement brut : 4,47%

Rendement net : 3,44%

Surface : 36,98 m²

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240 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,49%

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273 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 5,07%

Rendement net : 3,88%

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155 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 6,98%

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Surface : 63 m²

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287 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,87%

Rendement net : 5,26%

Surface : 81 m²

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329 500 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,87%

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