Colocation 3 chambres à Lyon 8 Santy – 67 m²

Description du projet :

144 Avenue Général Frère – 69008 – Lyon

Ce couple a opté pour une colocation de 3 chambres, située au 2e étage d’une petite copropriété des années 60, afin d’optimiser la performance financière de leur investissement. Le bien, initialement un T3, a été transformé en T4 grâce à une rénovation complète. Un des atouts majeurs du projet : une loggia transformée en espace de vie supplémentaire, et un balcon très apprécié qui apporte une véritable valeur ajoutée à l’appartement. La mise aux normes a été réalisée pendant les travaux, garantissant ainsi un confort optimal et la conformité du bien. Cette transformation a permis de maximiser le potentiel locatif tout en offrant un cadre de vie agréable, attractif pour une clientèle en quête de confort et de rentabilité.

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Image avant projet

Type d’opération

Colocation

Surface

67 m2

Localisation

Lyon 8

Loyers annuels

15 480€

Objectif

Rentabilité

Budget complet

271 000€

Rendement brut

7,19%

Rendement net

4,33%

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