Bienvenue sur le blog de Catanéo Groupe, votre source incontournable d’informations sur l’investissement immobilier. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, notre blog est conçu pour vous fournir des conseils pratiques, des analyses et des ressources pour optimiser vos investissements immobiliers.
Parlons de votre projet
30/04/2025
Et si votre investissement locatif pouvait alléger votre fiscalité tout en sécurisant votre patrimoine ? En 2025, naviguer entre loi Pinel, Denormandie et dispositifs méconnus relève du parcours du combattant pour les investisseurs. Cet article décrypte les leviers clés pour optimiser vos avantages fiscaux, choisir entre neuf et ancien, et transformer l’immobilier en véritable accélérateur […]
27/04/2025
La déclaration LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) suscite souvent stress et confusion chez les propriétaires concernés. Entre dates limites, choix du régime fiscal et documents obligatoires, comprendre ses obligations devient vite un casse-tête pour qui n’est pas expert en fiscalité. Cet article détaille les démarches essentielles pour réussir votre déclaration LMNP et optimiser vos revenus […]
24/04/2025
Être propriétaire bailleur et payer moins d’impôts semble parfois contradictoire, surtout quand les charges dépassent les revenus locatifs. C’est là que le déficit foncier prend tout son intérêt, permettant à de nombreux investisseurs de transformer leurs dépenses immobilières en avantage fiscal. Bien maîtrisé, ce mécanisme peut réduire considérablement votre imposition en imputant vos charges déductibles […]
21/04/2025
Vous cherchez un investissement immobilier rentable et durable ? L’immeuble de rapport représente une option séduisante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en générant des revenus locatifs réguliers. Contrairement à l’achat d’appartements séparés, ce type de bien offre l’avantage de mutualiser les risques locatifs et de simplifier la gestion de votre investissement […]
18/04/2025
Trouver un garant qui puisse rassurer votre futur propriétaire peut ressembler à un véritable parcours du combattant lors de votre recherche de logement. La garantie Visale représente une solution efficace et totalement gratuite proposée par Action Logement, qui couvre non seulement les loyers impayés mais aussi les dégradations locatives pendant toute la durée du bail. […]
15/04/2025
Calculer le rendement locatif de votre investissement immobilier vous semble complexe ? Cet indicateur clé mesure le rapport entre vos revenus locatifs annuels et le prix d’acquisition du bien. Comprendre le rendement locatif est essentiel pour évaluer la pertinence financière d’un projet et comparer différentes opportunités d’investissement. Dans cet article, nous allons explorer les méthodes […]
12/04/2025
Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier mais hésitez sur la stratégie à adopter pour maximiser votre rendement locatif ? Investir en colocation représente une alternative intéressante à la location classique, avec des revenus locatifs potentiellement plus élevés et une demande constante dans les villes étudiantes. Cette formule permet d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier […]
10/04/2025
Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais vous vous perdez face aux différents statuts fiscaux disponibles ? Le LMNP, ou Loueur Meublé Non Professionnel, représente une option fiscalement avantageuse pour les particuliers qui mettent en location un logement meublé. Ce statut permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’une fiscalité optimisée grâce à plusieurs […]
07/04/2025
Vous êtes non-résident et vous vous demandiez comment faire fructifier votre argent en France ? L’investissement non resident peut paraître complexe, mais recèle des opportunités méconnues, particulièrement en l’immobilier hexagonal. Découvrez ici, dans cet article : les avantages fiscaux méconnus, les placements ignorés, les solutions financières adaptées, et nos recommandations d’experts pour anticiper sereinement… même […]
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