Néoloc : notre pôle gestion locative à Lyon et ses alentours
L’équipe dédiée de Catanéo Groupe prend en charge l’intégralité de la gestion locative de vos biens immobiliers à Lyon et ses alentours, afin de vous garantir rentabilité et sérénité.
Nous vous accompagnons à chaque étape du processus, depuis la recherche de locataires jusqu’à la gestion quotidienne de vos biens.
Confier mon bienDéléguez votre bien sereinement
Pourquoi déléguer la gestion de son bien ?
Loyer, réparation, relation locataires…
Rédaction du bail, régularisation des charges, vérification des assurances.
Difficulté à connaître les démarches à suivre : lettre de rappel, mise en demeure…
L’agence s’occupe de tout, délégation totale.
Expertise et connaissance du cadre règlementaire notamment sur l’encadrement des loyers etles compléments de loyers.
Assurance loyers impayés et accompagnement par un huissier lorsque nécessaire.
Nos chiffres clés
Création de Catanéo
Nombre d’agences
Locataires dans notre régie
Etats des lieux réalisés
Garanties Visales
De nos biens loués en 72h
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Notre approche : l’intelligence artificielle au service de l’humain
Chez Catanéo, nous utilisons l’intelligence artificielle et l’automatisation comme des outils d’aide, jamais comme des substituts à l’expertise humaine.
Notre conviction est simple : la technologie libère du temps, pour que nous puissions se concentrer sur les tâches à valeur ajoutée : l’analyse, le conseil, la négociation et l’accompagnement de nos clients.
Certains outils sont une vraie aide à la constitution et à la vérification des dossiers locataires notamment pour assurer la conformité administrative. Cette optimisation offre un gain de temps significatif, permettant à l’équipe location de se concentrer sur la sélection finale du locataire et la relation humaine.
Certaines tâches administratives souvent chronophages, comme le traitement des dédites, sont automatisées. Cela nous permet d’être réactif, de réduire le risque d’erreurs humaines et de consacrer davantage de temps aux compte-rendus des propriétaires et au suivi des locataires.
L’automatisation des procédures de traitement des sinistres et des maintenances permet de faciliter le suivi et de centraliser les informations. Cela permet à notre équipe Gestion de prioriser les interventions, de coordonner les prestataires et de rassurer les locataires.
Gestion locative
t.astorg@cataneo.fr
07 71 43 97 70
Votre bien immobilier géré par nos experts :
En gérant les biens avec notre équipe interne, nous vous offrons une gestion rigoureuse des loyers, une gestion proactive des éventuels problèmes locatifs, tout en veillant à maintenir vos locataires satisfaits.
Cette approche nous permet de garantir une rentabilité pérenne et un service transparent, tout en nous alignant sur vos intérêts et objectifs à long terme.
Notre équipe à vos côtés
Notre équipe dédiée met tout en œuvre pour garantir la rentabilité et la sérénité de vos investissements immobiliers. Notre équipe dédiée prend en charge chaque étape du processus, vous permettant de déléguer en toute confiance la gestion de vos biens.
De la recherche des locataires à la gestion des visites et des états des lieux, nous nous occupons de tout.
Nous assurons également la gestion des relations avec les syndics et facilitons vos démarches administratives, y compris la déclaration des revenus fonciers.
Découvrir notre équipe
On vous accompagne de A à Z
Catanéo vous accompagne pour définir et déployer votre stratégie d’investissement immobilier locatif pour vous permettre d’acheter un appartement pour le louer (recherche de biens, financement, travaux, montage fiscal & juridique, gestion locative).
Parlons de votre projet
Le témoignage de François K.
Le projet de François → Un studio après avoir déjà investi dans une colocation.
Pour ce nouveau projet, l’objectif était d’opter pour une stratégie plus sécuritaire après un précédent investissement centré sur la rentabilité, afin d’avoir un patrimoine immobilier diversifié.
En confiant son projet à Catanéo, François a pu répondre à ses objectifs :
- Optimiser son imposition
- Diversifier ses investissements
- Générer une rente financière immédiate
- Investir sur un horizon moyen / long terme avec peu de risques
En seulement 6h d’implication, nous avons pu lancer son investissement !
Discutons de votre projet
Ils nous ont fait confiance
« L’équipe est très réactive et toujours disponible pour assurer un accompagnement sans faille tout au long du projet: recherche, montage du dossier financier, travaux et location… »
« Mon mari et moi avons effectué trois investissements locatifs avec Catanéo et sommes pleinement satisfaits de la réalisation de ces projets… »
« J’ai réalisé mon premier investissement locatif avec Catanéo et je suis extrêmement satisfait du service et du professionnalisme de Pierre et Alexandre… »
« Très bonne expérience avec CATANEO pour l’achat et la rénovation d’appartements sur Lyon. Une équipe très professionnelle et efficace. Bravo! »
« Pierre, Simon et le reste de l’équipe ont été au top dans la communication; mention spéciale aux photos de chantier que l’on attend comme le prochain épisode d’une série Netflix. Merci à toute l’équipe. »
« Les travaux avant mise en location sont réalisés très rapidement. Nous recommandons vivement Catanéo pour tout projet ! »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Vendeurs ou acheteurs n’hésitez pas à leur confier vos demandes car il sauront vous apporter des conseils justes et efficaces. »
« Je recommande vivement cataneo, ils se sont occupés de la vente de la maison de mes parents et de l’achat d’un nouveau bien. Tout s’est très bien passé »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
Des biens de qualité, dans l’intérêt des propriétaires & locataires
Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité. Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !
Découvrez notre équipe d’experts en gestion locative
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Retrouvez les questions les plus fréquentes
Au bout de combien de mois je touche mon premier loyer ?
Avec + de 700 investissements réalisés pour nos clients, la moyenne pour recevoir votre premier loyer est de 10 mois après le premier rendez-vous de découverte.
Comment savoir si un bien est bien situé pour de la location ?
Nous analysons chaque quartier en termes de demande locative, d’infrastructures et de perspectives économiques.
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas son loyer ?
Nous proposons notre Garantie Loyer Impayés, qui assure un paiement sous 48h par l’organisme.
Quelles sont les étapes de la gestion locative ?
De la recherche de locataires à l’entretien du bien, nous nous occupons de tout pour vous garantir une rentabilité maximale.
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
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