Studio Lyon 7 Berthelot – 17 m2

Description du projet :

44 Avenue Berthelot – 69007 Lyon

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété très bien entretenue, avec une façade en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro B et du tram T2 à Jean Macé, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

17,62 m2

Localisation

Lyon 7

Loyers annuels

7 932€

Objectif

Equilibré

Budget complet

159 000€

Rendement brut

5%

Rendement net

3,95%

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