Transformons votre projet
immobilier en réalité

Investissement • Rénovation • Gestion • Vente

Lancez votre projet
d'investissement immobilier
clé en main et personnalisé

Catanéo, est une agence immobilière spécialisée dans l’investissement immobilier à Lyon et ses alentours qui défend les intérêts des investisseurs en proposant des opérations immobilières performantes adaptées à leur situation.

Stratégie

Après étude de votre situation et de vos objectifs, nous élaborons une stratégie personnalisée.

Clé en main

Accompagnement sur toutes les étapes : conseil, recherche du bien, financement, travaux, fiscalité et gestion locative.

Immobilier ancien

Pour maximiser les intérêts de l'investissement immobilier Lyon (prix d’achat, valorisation), toutes nos opérations sont réalisées dans l’ancien.

Rendement net de 3 à 6 %

Chaque opération présente un équilibre entre sécurité locative et performance financière.

Les opérations proposées

Studio

Colocations

Immeuble

“

Notre vocation :
définir et mettre en œuvre
la stratégie immobilière
de nos clients

Que vous soyez propriétaires, futurs propriétaires, vendeurs/acheteur ou locataires, les experts Catanéo vous accompagnent :

Avec une approche investisseurs maîtrisée grâce à un savoir-faire complet, alliant rentabilité et fiscalité
Avec transparence et confiance autant dans le choix du locataire, dans la maîtrise des frais que dans les accès aux informations
Grâce à une tarification avantageuse : jusqu’à 50 % moins cher qu’une agence traditionnelle
Sur tous types de logements : studios, T2/T3, colocations, logements nus ou meublés
Une expertise depuis plusieurs années sur le marché de l’investissement immobilier Lyon
Grâce 3 services complémentaires et internalisés :

Catanéo : nos chiffres clés

Création en

2017

agences à Lyon, St-Etienne & Villefranche

+ 0

opérations réalisées

+ 0

locataires

0 millions

d'€ investis par nos clients

Lire

Votre investissement immobilier Lyon géré par nos experts

Leader et spécialiste de l’investissement immobilier à Lyon et ses alentours, notre agence immobilière et notre équipe est capable d’accompagner à distance tout type de clients (débutants, confirmés, lyonnais, parisiens, expatriés…) pour sécuriser et mener vos projets de A à Z.

Le marché Lyonnais présente des opportunités variées répondant à de nombreux objectifs : sécurité, valorisation, rentabilité.

Notre service transaction vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente

Agence immobilière à Lyon, Catanéo met également au service de votre projet, un service de vente.

Nous privilégions une relation de confiance basée sur la discrétion et l’accompagnement. Notre objectif est de satisfaire au mieux vos intérêts, ainsi nous vous apporterons notre expertise et nos conseils personnalisés pour chacune de vos opérations.

Notre service transaction vous apportera ses services et conseils dans l’achat ou la vente de votre bien : maisons, appartements, commerces, bureaux ainsi que la location et gestion locative sur Lyon et ses alentours. Étant une structure indépendante, notre vision de la transaction immobilière privilégie une approche humaine, simple et efficace avec des honoraires réduits.

Investissements immobiliers locatifs réalisés pour nos clients

Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité.
Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !

Colocation 4 pers. à Villeurbanne/Grand Clément En savoir + Studio Lyon 9 - Valmy En savoir + Studio - Lyon 7 / Debourg En savoir + T1 Bis Lyon 3 - Garibaldi En savoir + Grand studio - Jean Macé En savoir +

Ils nous ont fait confiance

Découvrez les avis de nos clients

Catanéo - Investissement immobilier

5.0

Basé sur 75 avis

notez nous sur

Julien Lafaye

04:54 23 Aug 23

Notre premier investissement immobilier locatif clé en main avec Pierre et son équipe. L'accompagnement au cours du projet est qualitatif, organisé et pertinent. Très peu de charge mentale de notre côté. Ayant réalisé un investissement locatif par nous-même en parallèle, nous avons réellement apprécié la proposition de valeur de Catanéo. Pierre, Simon et le reste de l'équipe ont été au top dans la communication; mention spéciale aux photos de chantier que l'on attend comme le prochain épisode d'une série Netflix. Merci à toute l'équipe.

Sébastien Calvignac

19:07 07 Aug 23

Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel, et s’accompagne d’une réelle volonté de répondre à toutes les questions des clients (nous en avions beaucoup!). Les délais annoncés initialement ont tous été tenus: 7 mois se sont écoulés entre le premier contact et la mise en location. Une experience très positive, de bout en bout!

Maud P

19:05 11 Jul 23

Agence hyper pro, qui prend tout en main.Reprise de bail en cours, gestion des travaux de rénovation énergétique, réalisation de photos et visite virtuelle pour l’annonce.Les chambres de la colocation ont été relouées très vite.Je recommande

Jean-Baptiste Lepetit

20:05 28 Jun 23

Pour mon premier investissement locatif, j'ai été très bien accompagné par l'équipe de Catanéo. Ils ont su répondre à mes nombreuses questions, sont très réactifs, et ne poussent pas à la transaction si les conditions ne sont pas réunies. Les délais ont tous été parfaitement tenus.Je retravaillerai avec eux

Amandine CHEMOUNY

06:25 26 Jun 23

Nous avons fait appel à Cataneo pour notre premier investissement locatif et nous sommes ravis du travail effectué!Ils ont su nous écouter, nous rassurer et réaliser une prestation qui a dépassée nos attentes!N'hésitez plus !

S07 B

11:03 26 Jan 23

Je vais être totalement honnête et transparentJe suis tombé par hasard sur cette sociétéTrès bon contact avec Pierre François qui a su comprendre mes contraintes et cerner parfaitement mon projet. Il m'a rendu une évaluation très détaillée de ce dernier en intégrant toutes les charges de l'investissement. Le projet fait une 15aine de page détaillant toutes les phases de l'investissement jusqu'à la remise des clés. Disponible et efficace Pierre a su toujours trouver les réponses à mes questions et parfois doutes. Dieu sait qu'il a été parfois patient! Il est difficile de se projeter dans un appartement qui est dans son jus. Mais quand on travaille avec un acteur qui connaît parfaitement Lyon et sa périphérie, qui maitrise l'évaluation et le cout de rénovation et qui tient par sa société de rénovation les délais de travaux et la qualité de la prestation, c'est royal. Aujourd'hui je suis propriétaire d'un très bel appartement, content de ce premier projet et confiant dans le prochain. Quand je me suis rendu sur les avis de Cataneo la première fois, j'avais trouvé bizarre d'avoir autant d'avis et aucune critique, limite suspect car on le sait, les avis ne sont jamais certifiés. Un an plus tard, je mets 5 étoiles et je renouvelle toute ma confiance!!!

Guillaume Fillard

10:56 11 Apr 20

J'ai réalisé mon premier investissement locatif avec Catanéo et je suis extrêmement satisfait du service et du professionnalisme de Pierre et Alexandre. J'ai tout de suite senti que je pouvais faire confiance à ces deux associés qui part leur dynamisme et leur expertise dans l'immobilier développent une très belle boite. Si vous cherchez à investir sur Lyon et que vous souhaitez un accompagnement de A à Z, Catanéo est l'entreprise qu'il vous faut. J'ai déjà un couple d'amis qui a rejoint l'aventure !Guillaume

Nos opérations :
investissement locatif, transaction et gestion locative

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