Accélérons votre projet immobilier.
- 9 ans d'expertise en région lyonnaise
- Investissement à partir de 80 K € tout compris
- De 4 % à 10 % de rendement
- 65h économisées en moyenne
Notre solution d’investissement locatif clé en main
Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre investissement.
Définition de votre investissement idéal
Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps de vous conseiller sur le projet immobilier le plus adapté à votre situation et à vos objectifs.
Recherche de la meilleure opportunité
Nous analysons plus de 50 opportunités par semaine pour trouver le meilleur investissement. Grâce à notre réseau local, nous vous garantissons le meilleur sourcing possible.
Sécurisation de l’achat
Nous sécurisons la phase d’acquisition grâce à une analyse technique approfondie : procès-verbal d’assemblée générale, carnet d’entretien, chiffrage des travaux, règlement de copropriété, syndic… et une modélisation financière précise : charges d’exploitation, rentabilité, effort d’épargne, etc.
Rénovation & agencement
Chaque bien est optimisé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité. Notre équipe gère les travaux avec transparence, respect des délais et un suivi rigoureux pour assurer une livraison dans les délais.
Gestion locative
Nous gérons votre bien en bon père de famille, garantissant une rentabilité maximale et une gestion pérenne. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, pour une tranquillité d’esprit totale.
Nos chiffres clés
Création de Catanéo
Nombre d’agences
Projets immobiliers réalisés
Locataires dans notre régie
Investis par nos clients
La méthode Catanéo Groupe
Définissons votre investissement idéal
Nous analysons votre situation personnelle et vos projets pour proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos objectifs.
Ensemble, nous définissons vos objectifs financiers : budget, rentabilité, plus-value à la revente, et efforts d’épargne.
Permet d’ajuster certains paramètres de votre investissement idéal : qualité du secteur et de l’immeuble, tension locative, liquidité…
Nous vous conseillons sur le montage fiscal le plus adapté à votre situation. : LMNP, déficit foncier, SCI, SARL de famille…
Découvrez nos expertises
Nos 4 pôles internalisés pour accélérer votre projet immobilier
Notre approche clé en main permet d’investir avec sécurité et rentabilité en fonction de vos objectifs.
Investissement
Notre équipe d’architectes et d’ouvriers du bâtiment rénove le second oeuvre et ameuble tous les biens immobiliers.
Rénovation
Locations nues, meublées, colocations, notre régie dynamique assure la gestion et location de plus de 1000 lots
Gestion
Grâce à notre expertise d’estimation et notre réseau, notre pôle de vente accompagne tous les projets pour vendre rapidement au meilleur prix.
Vente
Investissements locatifs réalisés pour nos clients
Studio, T2, colocation, immeuble, rentabilité, valorisation, sécurité. Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !
Accélérons votre projet
Ils nous ont fait confiance
« L’équipe est très réactive et toujours disponible pour assurer un accompagnement sans faille tout au long du projet: recherche, montage du dossier financier, travaux et location… »
« Mon mari et moi avons effectué trois investissements locatifs avec Catanéo et sommes pleinement satisfaits de la réalisation de ces projets… »
« J’ai réalisé mon premier investissement locatif avec Catanéo et je suis extrêmement satisfait du service et du professionnalisme de Pierre et Alexandre… »
« Très bonne expérience avec CATANEO pour l’achat et la rénovation d’appartements sur Lyon. Une équipe très professionnelle et efficace. Bravo! »
« Pierre, Simon et le reste de l’équipe ont été au top dans la communication; mention spéciale aux photos de chantier que l’on attend comme le prochain épisode d’une série Netflix. Merci à toute l’équipe. »
« Les travaux avant mise en location sont réalisés très rapidement. Nous recommandons vivement Catanéo pour tout projet ! »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Vendeurs ou acheteurs n’hésitez pas à leur confier vos demandes car il sauront vous apporter des conseils justes et efficaces. »
« Je recommande vivement cataneo, ils se sont occupés de la vente de la maison de mes parents et de l’achat d’un nouveau bien. Tout s’est très bien passé »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
Nos partenaires
Nos derniers conseils et actualités
- Investissement
11/12/2025
Investissement locatif ancien : Optimisez vos rendements immobiliers
L’investissement locatif ancien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rendements prometteurs et d’une gestion fiscale optimisée. Ce type d’investissement se distingue par son potentiel de valorisation, ses avantages fiscaux, ainsi que sa contribution à un patrimoine immobilier diversifié. Comprendre les enjeux liés à l’achat de biens immobiliers anciens est essentiel pour […]
- Investissement
08/12/2025
Investissement sans risque : Stratégies pour sécuriser votre patrimoine
L’investissement immobilier est souvent perçu comme un domaine à risque, mais il existe des stratégies permettant d’atténuer ces incertitudes. Pour vous, investisseur immobilier averti, comprendre les différentes options d’investissement « sans risque » est crucial pour sécuriser votre patrimoine tout en générant des revenus réguliers. Des dispositifs fiscaux tels que le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou […]
- Investissement
04/12/2025
Calcul de la rentabilité immobilière : guide pratique pour les investisseurs
Investir dans l’immobilier est une stratégie prisée pour faire fructifier son patrimoine. Cependant, avant de vous engager, il est crucial de bien comprendre comment calculer la rentabilité d’un investissement immobilier. Ce calcul vous permet d’évaluer si l’opération est viable sur le long terme et si elle répond à vos objectifs financiers. Chez Cataneo Groupe, notre […]
Rejoignez Catanéo Groupe !
Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique, engagée et en pleine croissance dans le secteur de l’immobilier ?
Chez Catanéo Groupe, nous croyons en l’excellence, la proximité et l’innovation. Si vous êtes passionné(e) par l’immobilier et que vous souhaitez contribuer à des projets ambitieux, rejoignez-nous !
Voir nos offres
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
Parler à un expert