Investissement locatif à Mâcon
Mâcon, ville en plein essor située au cœur du Beaujolais, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Grâce à son cadre de vie agréable, son attractivité touristique et sa proximité avec Lyon, elle permet de répondre à des objectifs variés : rentabilité, valorisation et sécurité.
Chez Catanéo Groupe, nous vous accompagnons pour choisir les investissements les plus adaptés à votre profil et à vos ambitions.
Echanger sur mon projetPourquoi faire un investissement locatif à Mâcon
Mâcon est une ville en pleine effervescence économique et sociale, offrant des opportunités uniques pour les investisseurs.
Un marché propice à l’investissement locatif à Mâcon
Augmentation des loyers moyens sur 5 ans
Locataires
Étudiants
Budget minimal pour investir à Mâcon avec Catanéo
Pourquoi investir à Mâcon avec Catanéo Groupe ?
Mâcon offre des opportunités exceptionnelles d’investissement immobilier. Grâce à notre expertise locale et notre approche clé en main, nous vous accompagnons pour réaliser un investissement rentable et sécurisé, en parfaite adéquation avec vos objectifs.
Découvrez nos derniers projets réalisés à Mâcon
Rénovés, équipés et décorés avec goût pour le confort des locataires et des propriétaires.
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Notre solution d’investissement locatif clé en main
Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre investissement locatif clé en main.
Comprendre votre situation
Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps de vous conseiller sur le projet immobilier le plus adapté à votre situation et à vos objectifs pour définir votre investissement idéal.
Sélection du projet adapté
Nous analysons plus de 50 opportunités par semaine pour trouver le meilleur bien pour vous. Grâce à notre réseau local, nous vous garantissons le meilleur sourcing possible et une recherche sur-mesure pour répondre à vos objectifs.
Sécuriser votre investissement
Nous sécurisons la phase d’acquisition grâce à une analyse technique approfondie : procès-verbal d’assemblée générale, carnet d’entretien, chiffrage des travaux, règlement de copropriété, syndic… et une modélisation financière précise : charges d’exploitation, rentabilité, effort d’épargne, etc. Nous analysons tout pour vous et nous vous alertons au besoin – finit le stress et le manque d’expertise.
Piloter les travaux
Notre équipe rénovation gère les travaux avec transparence, respect des délais et un suivi rigoureux pour assurer une livraison dans les délais. Votre appartement est entièrement meublé et décoré par nos architectes d’intérieur pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité.
Gérer votre bien locatif
Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre, garantissant une rentabilité maximale et une gestion pérenne. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé sur le long terme, pour une tranquillité d’esprit totale.
Pourquoi notre solution clé en main fonctionne ?
Accompagnement total
Stratégie personnalisée
Indépendance financière
Expertise locale
Pourquoi investir avec Catanéo ?
Recherche du bien, financement, travaux, mise en location…
Manque de connaissance sur le sujet.
Importance de l’expertise local.
Difficulté à évaluer l’emplacement, la demande locative et la stratégie d’investissement adaptée.
De l’achat à la mise en location en faisant appel à des prestataires (perte de contrôle et dépendance).
Calcul de rentabilité généraliste : ne prend pas en compte vos conditions de financement.
Réseau de proximité moins développé.
Rentabilité souvent surévaluée.
Chaque étape est internalisée : stratégie d’investissement, chasse immobilière, rénovation, gestion locative.
Choix du montage fiscal selon votre situation. Calcul de rentabilité incluant : rendement brut, net, taux de rendement interne.
Accès à des offres exclusives grâce à notre réseau off market : notaire, marchand de bien, agence immobilière…
Sans catalogue, selon vos objectifs d’investissement.
Notre système d’honoraires : des intérêts alignés
Ce qui est compris dans nos honoraires
Conseil et accompagnement sur toutes les étapes de l’investissement locatif : conseil stratégique, recherche et étude de l’investissement idéal, sécurisation financement et notaires, pilotage des travaux et ameublement, gestion locative
- Aucun frais cachés
- Fonctionnement au forfait : alignement des intérêts
- Empruntable
- Déductible fiscalement
- Gain de temps : 5 heures en moyenne pour nos clients contre 71 heures pour un particulier
- Accès à notre réseau offmarket
- Qualité et sécurité des investissements proposés
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Investissements locatifs réalisés pour nos clients
Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité. Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !
Ils nous ont fait confiance
« Nous sommes particulièrement satisfaits du projet que Cataneo a conduit pour nous à Lyon ! Pas de fausses promesses, tout s’est déroulé comme prévu, sans coûts supplémentaires et dans les délais… »
« Nous voulions investir à Lyon, mais nous étions un peu perdus. L’équipe de Pierre a su répondre parfaitement à nos attentes, en nous accompagnant et en nous rassurant à chaque étape du projet… »
« Excellente expérience avec Catanéo qui s’est occupé de mon projet d’investissement locatif sur Lyon. Catanéo s’est occupé de toutes les étapes de mon projet avec un niveau d’expertise élevé… »
« Je recommande les yeux fermés et vais continuer à travailler avec cette équipe pour les prochains projets…. »
« Tout s’est déroulé comme prévu, avec une livraison respectant les délais annoncés. Le suivi et l’accompagnement de M. Aullen m’ont permis de prendre les bonnes décisions… »
« Le projet était ambitieux (réagencement complet, création d’une 4ᵉ chambre, nouvelle cuisine, salle d’eau, etc.) et le résultat est top : moderne, bien pensé, et surtout fidèle au devis initial…. »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« Thibaut a fait preuve de beaucoup de sérieux et d’écoute. Grâce à sa réactivité, notre projet s’est réalisé dans les meilleures conditions… »
« J’ai confié la vente de l’appartement de mon père à Thibault qui a fait preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et d’une vraie bienveillance tout au long du processus… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
Notre sélection de villes
Chaque ville a été soigneusement sélectionnée pour répondre aux objectifs spécifiques de chaque investisseur.
Que vous cherchiez à maximiser la rentabilité, à sécuriser votre investissement ou à valoriser votre patrimoine, ces secteurs répondront parfaitement à vos objectifs d’investissements.
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Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
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