Investissement locatif à Lyon et alentours
Lyon et ses alentours offrent un large éventail d’opportunités pour les investisseurs immobiliers.
Au fil des années, la Métropole de Lyon s’est imposée comme l’une des métropoles les plus attractives d’Europe. Ville d’histoire et de gastronomie, elle est aussi un territoire d’innovation et de grands projets urbains.
De nouveaux quartiers émergent, des espaces publics se transforment, les mobilités se modernisent : autant de signes qui renforcent l’attractivité et la qualité de vie.
Pour les investisseurs, ces évolutions représentent un levier de valorisation essentiel : l’amélioration des infrastructures, la création de logements et de nouveaux pôles économiques contribuent à faire croître la demande et les perspectives de rendement.
Cette région dynamique permet de répondre à des objectifs variés : rentabilité, valorisation et sécurité. Chez Catanéo Groupe, nous vous accompagnons pour choisir les investissements les plus adaptés à votre profil, tout en vous garantissant un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet.
Parlons de votre projetPourquoi faire un investissement locatif à Lyon et ses alentours ?
Une ville en pleine effervescence économique et sociale, offrant des opportunités uniques pour les investisseurs.
Investissement locatif à Lyon : Un marché propice
Sources : locservice – leprogrès
ville de France en tension locative
Locataires
Créations d’entreprises par an
Budget minimal pour investir à Lyon avec Catanéo
Les différents secteurs
Patrimonial
- Sécurité locative très élevée
- Valeur robuste
- Liquidité à la revente importante
- Rendement faible
Sécurité
- Tension locative élevée
- Immeubles qualitatifs avec cachet
- Rendement moyen
Équilibré
- Rendement élevé
- Bonne tension locative
- Valorisation probable
Rendement élevé
- Risque locatif plus important
- Faible valorisation
- Rendement très élevé
- Secteurs populaires
Les projets en cours à Lyon
Ouverture gare Perrache
Part-Dieu 2030
Prolongement tramway T6
Création tramway T9
Création tram T10
Création Tram Express Ouest Lyonnais
Voies cyclables lyonnaises
Aménagement quais de Saône et du Rhône
Modernisation Mermoz
Rénovation quartier des soeurs
Projet Grand Centre
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Notre sélection de villes
Chaque ville a été soigneusement sélectionnée pour répondre aux objectifs spécifiques de chaque investisseur.
Que vous cherchiez à maximiser la rentabilité, à sécuriser votre investissement ou à valoriser votre patrimoine, ces secteurs répondront parfaitement à vos objectifs d’investissements.
Ils nous ont fait confiance
« L’équipe est très réactive et toujours disponible pour assurer un accompagnement sans faille tout au long du projet: recherche, montage du dossier financier, travaux et location… »
« Mon mari et moi avons effectué trois investissements locatifs avec Catanéo et sommes pleinement satisfaits de la réalisation de ces projets… »
« J’ai réalisé mon premier investissement locatif avec Catanéo et je suis extrêmement satisfait du service et du professionnalisme de Pierre et Alexandre… »
« Très bonne expérience avec CATANEO pour l’achat et la rénovation d’appartements sur Lyon. Une équipe très professionnelle et efficace. Bravo! »
« Pierre, Simon et le reste de l’équipe ont été au top dans la communication; mention spéciale aux photos de chantier que l’on attend comme le prochain épisode d’une série Netflix. Merci à toute l’équipe. »
« Les travaux avant mise en location sont réalisés très rapidement. Nous recommandons vivement Catanéo pour tout projet ! »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Vendeurs ou acheteurs n’hésitez pas à leur confier vos demandes car il sauront vous apporter des conseils justes et efficaces. »
« Je recommande vivement cataneo, ils se sont occupés de la vente de la maison de mes parents et de l’achat d’un nouveau bien. Tout s’est très bien passé »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
Retrouvez les questions les plus fréquentes
Comment lancer mon projet avec Catanéo ?
Qu’est-ce qu’un investissement « clé en main » ?
Un investissement « clé en main » inclut toutes les étapes : acquisition, rénovation, gestion locative et vente éventuelle.
Pourquoi choisir Lyon pour son investissement immobilier ?
- Deuxième pôle économique français avec un bassin d’emploi dynamique
- Important centre universitaire (150 000 étudiants)
- Réseau de transport en commun développé et en expansion
- Qualité de vie reconnue et patrimoine culturel exceptionnel
- Projets urbains ambitieux valorisant continuellement la métropole
Les grands projets urbains qui valorisent votre investissement
- Finalisation du projet Lyon Presqu’île avec réaménagement des espaces publics historiques
- Achèvement des dernières phases de Lyon Confluence
- Déploiement des nouvelles lignes de tramway
- Transformation complète des quartiers périphériques comme La Saulaie et Les Minguettes
Puis-je investir même si je ne réside pas en Auvergne Rhône-Alpes ?
Oui, nous sommes l’acteur de référence du secteur, garantissant une parfaite connaissance du marché, même pour les investisseurs qui ne connaissent pas la région.
Puis-je investir à distance ?
Oui, nous gérons tout à distance, du choix du bien à sa gestion locative.
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
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