T2 – Lyon 6 Bellecombe

09/12/2024

Description du projet :

40 Rue Sainte-Geneviève 69006 Lyon

Notre acquéreur, cadre en Suisse, voulait investir dans un emplacement patrimonial et avec un bel immeuble ; tout en ayant des perspectives de valorisation. A Lyon 6 dans le secteur Part-Dieu / Bellecombe, nous avons trouvé un T2 en dernier étage d’un bel immeuble type haussmanien. Des petits travaux de rafraichissement étaient suffisants.

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Type d’opération

Surface

30 m2

Localisation

Lyon 6

Loyers annuels

9 840 €

Objectif

Patrimonial

Budget complet

240 000 €

Rendement brut

4,10 %

Rendement net

3,20 %

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Rendement net : 5,52%

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