Investissement Studio – Villeurbanne Charpennes – 18 m2

Description du projet :

23 rue Henri Rolland – 69100 Villeurbanne

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans un immeuble ancien datant de 1938, avec des parties communes en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche des métros A et B station « Charpennes », des universités et du Parc de la Tête d’Or en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché avec de nombreux projets urbains, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

17,56 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

8 066€

Objectif

Equilibré

Budget complet

153 000€

Rendement brut

5,24%

Rendement net

3,86%

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