Studio Lyon 8 – Route de Vienne

09/12/2024

Description du projet :

189 route de vienne 69008 Lyon

Après nous avoir trouvé par internet, ce jeune couple de Lyonnais nous a délégué la réalisation de son projet. Dans un bel immeuble ancien à faibles charges à Lyon 8, nous avons effectué une rénovation totale de ce studio. L’opération est très rentable et dans un secteur en plein devenir.

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Image apres projet

Image avant projet

Type d’opération

T2

Surface

22 m2

Localisation

Lyon 8

Loyers annuels

7000 €

Objectif

Valorisation

Budget complet

145 000 €

Rendement brut

4,83 %

Rendement net

3,80 %

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Rendement brut : 4,47%

Rendement net : 3,44%

Surface : 36,98 m²

T1 Bis à Lyon 9 Vaise – 36,98 m²

Lyon 9

240 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,49%

Rendement net : 4,77%

Surface : 62,75 m²

Colocation 3 chambres – Villeurbanne Flachet – 63 m²

Villeurbanne

273 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 5,07%

Rendement net : 3,88%

Surface : 19,6 m²

Studio à Lyon 8 Bachut – 20 m²

Lyon 8

155 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 6,98%

Rendement net : 4,33%

Surface : 63 m²

Colocation 3 chambres – Flachet – 63 m²

287 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,87%

Rendement net : 5,26%

Surface : 81 m²

Colocation 4 chambres – Cusset – 81 m²

Villeurbanne

329 500 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,87%

Rendement net : 4,98%

Surface : 79 m²

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Lyon 8

323 000 € Budget tout compris

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