Investissement studio LMNP – Lyon 6 – Catanéo
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
87 rue Massena – 69006 Lyon
Ce studio de 17,39 m2 offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Lyon, dans un secteur recherché. Situé au 1er étage sur 5 d’un immeuble datant d’avant1949, les parties communes et la façade sont en bon état. L’appartement était à rénover suite à une opération de marchand de bien (sécurité et assurance sur l’état) et à réaménager entièrement par nos architectes d’intérieur.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité du métro A « Massena » et du métro B « Brotteaux », proche du campus de La Doua (40 000 étudiants) et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante. L’accès à la Presqu’Île se fait facilement avec le métro A et l’accès à la gare Part-Dieu avec le métro B.
Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme et répond parfaitement au profil investisseur sécuritaire de Cédric.
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