Investissement T1 Bis – Villeurbanne métro
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
3 avenue Roger Salengro – 69100 Villeurbanne
Ce T1 Bis offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villeurbanne, entre les secteurs Charpennes et La Doua, un quartier très recherché. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble datant d’avant 1946, les parties communes sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement notamment avec des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le DPE (DPE G à améliorer en D minimum) à ajoutant notamment de l’isolation par l’extérieur.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des métros A et B « Charpennes», des trams T1 et T4, à proximité du campus universitaire de La Doua (40 000 étudiants) et des pôles d’affaires en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien vise la sécurité locative, pour répondre aux objectifs de cet investisseur au profil patrimonial (sécuritaire) .
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