Investissement locatif coloc Lyon 8
Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
Description du projet :
121 avenue Général Frère – 69008 Lyon
Ce T4 transformé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement locatif, située à Lyon 8 secteur Monplaisir / Sans Soucis. Situé au 4e étage sur 8 d’un immeuble des années 1960, les parties communes sont en bon état et la rénovation énergétique de la copropriété a été votée (à lacharge du vendeur), ce qui en fait une opportunité très intéressante. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement pour la vie en colocation. Une chambre supplémentaire a été créée pour ajouter une 4e chambre.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D « Sans Soucis », de l’Université Jean Moulin Lyon 3 et de la Place de Monplaisir avec les commerces de proximité en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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