T4 98 m² Presqu’île Lyon Jacobins Bellecour Rénové

11 RUE EMILE ZOLA
Venez découvrir cet appartement T4 de 98 m², idéalement situé entre Rhône et Saône.

A seulement 3 minutes à pied du métro Bellecour, entre la Place des Jacobins et la Place Bellecour, ce bien entièrement rénové allie charme de l’ancien et prestations modernes au coeur de la Presqu’île.

Les atouts du bien
Pièce de vie traversante et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte contemporaine et équipée.

Espace nuit au calme
Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m², avec rangements intégrés.

Pièce modulable
Idéale en dressing sur mesure, espace télétravail ou espace sportif.

Prestations soignées
Charme de l’ancien sublimé par des matériaux nobles : parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et équipements domotiques pour un confort moderne.

Copropriété
Appartement au 3ème étage
Immeuble ancien sur son terrain
Cour intérieure
Local vélo
Charges : 75 euros / mois (eau froide et entretien des communs)
Taxe foncière : 1051 euros / an

Le quartier
Ce secteur emblématique de Lyon séduit par son ambiance citadine premium, son architecture historique, ses places iconiques et son dynamisme constant. Entre élégance, confort urbain et proximité immédiate des transports, il s’agit d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Visite
Pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs Dumon au 0674020049 ou par mail à a.dumon@cataneo.fr.

Copropriété de 54 lots – dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.