T4 – Villeurbanne

66 Rue Paul Verlaine
T4 // AU CALME // CLIMATISATION // BALCON

L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 86m2 situé dans une copropriété de qualité et calme, avec un terrain de tennis.

Caractéristiques Principales :

– Superficie totale : 85,46m2 loi carrez
– Garage en sous-sol en sus
– Balcon dans une chambre
– 3ème étage avec ascenseur

Description :
– Une entrée
– Cuisine entièrement équipée et en très bon état
– Grand séjour double
– WC séparés
– Salle de bains
– 3 chambres avec rangements dont une avec un accès au balcon
– Balcon
– Garage en supplément et cave en sous-sol

Autres Atouts :
– Traversant Est/Ouest avec un côté sur le jardin de la copropriété : lumineux et calme.
– Climatisation réversible dans toutes les pièces
– Copropriété de qualité
– Appartement en très bon état général
– Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Localisation :
– Proximité de Lyon, possibilité d’aller aux commerces à pied, Tram au pied de l’immeuble.
Part Dieu à quelques minutes.

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2772 euros.