Rue Auguste Comte / 107m2/ 5ème étage

70 RUE AUGUSTE COMTE
T3/T4 70 rue Auguste Comte Ainay / Lyon 2

Appartement T3/T4 situé au coeur du quartier Ainay, dans un immeuble ancien recherché. Le bien offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une proximité immédiate des transports et commerces.

Description du bien

Entrée desservant le séjour
Séjour double d’environ 46 m², orienté Sud?Est
Deux chambres : 15 m² et 16 m²
Cuisine équipée, fonctionnelle
Salle d’eau avec espace buanderie
Dressing pour rangement optimisé
WC séparés

Informations complémentaires
Volets électriques
Ascenseur
Cave d’environ 7m2
DPE C

Localisation et Transports

Quartier Ainay, calme et recherché
Métro A Ampère à quelques minutes
Tram T1 / T2 Perrache à proximité
Commerces, écoles, restaurants au pied de l’immeuble

Charges et Taxes
Taxe foncière : 1118 euros
Charges : 130 euros/mois (env. 1600 euros/an)

Copropriété de 28 lots, dont 23 d’habitation

Pas de procédure en cours


A retenir
Appartement lumineux, beaux volumes, emplacement premium dans Ainay. Bien rare sur le secteur.

Vous pouvez contacter Anais Dumon au 06.74.02.00.49 ou par mail a.dumon@cataneo.fr
Copropriété de 28 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.