T3 – Villeurbanne
Descriptif de ce bien à vendre de 3 pièces et 61.46 m²
70 Rue Paul Verlaine
T3 // Gratte-Ciel // Calme // Terrasse
L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 61,5m2 dans une copropriété récente (2016) calme à proximité des transports
Caractéristiques Principales :
– Superficie Carrez : 61,5m2
– Balcon 6m2
– Garage en sus
– 3ème étage sur 5 avec ascenseur
– Au calme, donne sur jardin
– Proche des commodités
Description :
– Une entrée
– Un séjour spacieux avec accès à la terrasse
– Une cuisine ouverte et équipée
– 2 chambres dont une avec placard
– Salle de bains
– WC séparés
– Garage en sous-sol en sus.
Autres Atouts :
– Copropriété calme, ascenseur
– Jardin dans la copropriété
– Proximité avec les écoles, transports et commerces : métro gratte ciel, Tram T6
– Double vitrage PVC
– Très proche de Lyon
– Aucun travaux à prévoir
– 2397 euros de charges / an tout compris : eau froide, eau chaude, chauffage urbain, ménage des parties communes, ascenseur, syndic ..
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2397 euros.
À propos de ce bien à vendre de 3 pièces et 61.46 m² à 69100 VILLEURBANNE
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 21 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 400 € et 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe 