Coeur du village de Charbonnières-les-Bains
Descriptif de ce bien à vendre de 3 pièces et 41 m²
31 Avenue Général de Gaulle
L’agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir cet appartement de 40,6m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur de Charbonnières-Les-Bains
Composition du bien :
Un séjour spacieux avec un accès à le balcon de 6,65m2
Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour
Des WC,
Une chambre avec une salle de douche moderne.
Un bureau/chambre, possibilité d’ouvrir sur le séjour pour l’agrandir.
Les atouts :
Vue dégagée,
Proche Lyon
Centre du village de Charbonnière, proche des transports, écoles et commerces au pied de l’immeuble
Belle luminosité
Petite copropriété bien entretenue, calme
Vous pouvez me contacter directement au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
À propos de ce bien à vendre de 3 pièces et 41 m² à 69260 CHARBONNIERES LES BAINS
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 11 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 020 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe