Appartement DUPLEX Villeurbanne 28,30 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif

168 Cours Tolstoï
Idéal premier achat ou investissement locatif

Offrez-vous un appartement DUPLEX à votre image dans une copropriété entièrement rénovée à neuf !

Situés Cours Tolstoï, à deux pas de la place Grand Clément, ces appartements vendus en plateaux viabilisés vous offrent une liberté totale d’aménagement.

La belle hauteur sous plafond permet également la création d’un magnifique duplex, offrant une optimisation idéale des espaces et un fort potentiel de valorisation.
Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique, moderne et parfaitement adapté à vos besoins.

La copropriété bénéficie d’une rénovation intégrale :
– Toiture neuve avec isolation sous toiture
– Façades
– Fenêtres neuves
– Parties communes refaites
– Réseaux et gaines d’eau neufs
– Portes palières sécurisées
– Boîtes aux lettres neuves
– Prestations entièrement modernisées

Vous profitez ainsi du charme de l’ancien allié au confort du neuf, dans un environnement sécurisé et valorisé.

Le quartier vivant et recherché de Grand Clément vous séduira par sa proximité immédiate avec :
– Commerces
– Transports en commun
– Restaurants et vie de quartier dynamique

Un accompagnement complet peut également vous être proposé afin de concrétiser votre projet en toute sérénité :
– Devis travaux personnalisés
– Accompagnement à l’aménagement
– Prestations d’architecte sur demande
– Possibilité de livraison clé en main

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial attractif, ces appartements représentent une opportunité rare.

Ces appartements n’attendent plus que vous pour prendre vie.

Votre interlocuteur
Guillaume Camors
Catanéo
g.camors@cataneo.fr
0606692900
Copropriété de 13 lots – dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 450 euros.