Catanéo Groupe,
le spécialiste de l’investissement locatif à Lyon et ses environs

Patrimonial

Sécurité locative très élevée
Valeur robuste
Liquidité à la revente très forte
Rendement faible

Sécurité

Tension locative élevée
Immeubles qualitatifs avec cachet
Rendement moyen

Équilibré

Rendement moyen
Sécurité locative moyenne
Valorisation probable

Rendement élevé

Risque locatif élevé
Faible valorisation

La tension locative est très forte à Lyon ce qui donne beaucoup de sécurité. De nombreux projets urbains (prolongement métro, nouveaux tramway, rénovation de quartiers) apportent de belles perspectives de valorisation dans les années à venir.

Les prix d’achat varient fortement entre le centre ville et la première couronne qui est très bien desservie. Dès lors, selon les emplacements et les mode de location choisis, les rentabilités peuvent varier de 3 % à 6 % net.

Pourquoi faire un investissement locatif
à Lyon et ses alentours ?

Une ville en effervescence économique et sociale

Démographie en croissance

1,34 million d’habitants
+ 5 % augmentation de la population depuis 2014

167 000 Étudiants

Grandes écoles, université, écoles privées
+1,5 % / an en moyenne

2ème pôle économique de France

Top 20 Europe
Nombreux sièges sociaux (Part-Dieu, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin)

Un marché propice à l’investissement locatif à Lyon et ses environs

+ 63 % prix immobilier

Depuis 2010 prix en constante augmentation

55 % locataires

Dans la métropole dont 81 % de logements collectifs

3 875 € / m2

Prix moyen dans la métropole, 4 959 € / m2 à Lyon

680 € loyer

Loyer moyen pour un appartement de 39m2

* source : Se Loger

Investir dans la région lyonnaise

Investissement locatif à Lyon,
clé en main, simple et rapide

Accompagnement global

Conseils personnalisés

Gain
de temps

Sécurité de vos projets

Accès au réseau Off Market

Performance financière

Catanéo - Investissement immobilier

5.0

Basé sur 75 avis

notez nous sur

Ils nous ont fait confiance pour leur investissement immobilier

Découvrez les avis de nos clients investisseurs dans la région lyonnaise

alexis muller

il y a 7 mois

Mon expérience avec CATANEO Beaujolais a été exceptionnelle, grâce à l'équipe très professionnelle, notamment Elodie qui s'est occupée de mon dossier. Dès le premier contact, j'ai été impressionné par leur dynamisme et leur expertise dans le domaine de l'immobilier. L'équipe m'a offert un accompagnement complet et personnalisé pour mon premier investissement locatif à Villefranche. ...

Stephanie Breton

il y a un mois

Nous sommes particulièrement satisfaits du projet que Cataneo a conduit pour nous à Lyon ! Pas de fausses promesses, tout s'est déroulé comme prévu, sans coûts supplémentaires et dans les délais car il n'y a eu aucun temps mort entre l'achat, la rénovation, l'ameublement et la mise en location. Le rendu de l'appartement est très beau et le projet financier correspond à ce qui avait ét...

Maxime Cassagnol

il y a 2 mois

J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet d’investissement. J’ai été accompagné par Lionel qui a réussi à trouver ce projet rapidement et qui m’a très bien accompagné pendant les quelques mois de ce beau projet. Je le remercie tout particulièrement pour sa disponibilité et sa réactivité ...

WRW97420

il y a un mois

S'agissant d'un tout premier investissement de ce type, j'avais beaucoup de craintes et de questions. Mais j'ai été accompagné de A à Z sans faute et j'ai eu une disponibilité irréprochable de l'équipe Catanéo afin de répondre à mes interrogations durant tout le parcours. Bravo et merci à toute l'équipe!

S07 B

il y a un an

Je vais être totalement honnête et transparent Je suis tombé par hasard sur cette société Très bon contact avec Pierre François qui a su comprendre mes contraintes et cerner parfaitement mon projet. Il m'a rendu une évaluation très détaillée de ce dernier en intégrant toutes les charges de l'investissement. Le projet fait une 15aine de page détaillant toutes les phases de l'investisse...

Opérations réalisées à Lyon

Investissements locatifs à Lyon réalisés pour nos clients

Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité.
Cataneo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier à Lyon et ses environs !

Colocation 4 pers. à Villeurbanne/Grand Clément En savoir + Studio Lyon 9 - Valmy En savoir + Studio - Lyon 7 / Debourg En savoir + T1 Bis Lyon 3 - Garibaldi En savoir + Grand studio - Jean Macé En savoir +

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