Accueil Biens à vendre Maison de village de 90 m² 3 chambres coeur de Saint-Symphorien-d’Ozon

Maison de village de 90 m² 3 chambres coeur de Saint-Symphorien-d’Ozon

69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON
239 000 € 2 656 €/m²

5 pièces
3 chambres
90 m² superficie
2 / 2 étages

Descriptif de ce bien à vendre de 5 pièces et 90 m²

7 Place du Plâtre
Au coeur du centre historique de Saint-Symphorien-d’Ozon, sur une jolie place, venez découvrir cette agréable maison de village de 90 m² qui conjugue l’ancien et la vie de village.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC, intégrant un espace buanderie.

Au premier étage : un vaste salon baigné de lumière : salon TV, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou quatrième chambre, à vous de choisir selon vos besoins. Ce niveau accueille également une chambre.

Au deuxième étage : vous découvrirez une grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre lumineuse ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une possibilité de stationnement à l’arrière de la maison vient parfaire l’ensemble.

Ici, tout se fait à pied : boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants, banques et le marché hebdomadaire animent le village à quelques minutes de votre porte. Les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège sont à proximité immédiate.

Côté mobilité, plusieurs lignes de bus relient rapidement Lyon et Vienne, la gare de Sérézin-du-Rhône n’est qu’à quelques minutes, et les accès A7 et A46 ouvrent la voie vers Lyon, Vienne et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/


À propos de ce bien à vendre de 5 pièces et 90 m² à 69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

5 pièces
90 m²
Date de réalisation du DPE : 16 mars 2026
3 chambres
1 salle d’eau
1 WC
Chauffage Individuel
Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
2e étage (sur 2)
Construit en 1950

Emplacement

69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

Dans le quartier

Bus (5 minutes)
École (5 minutes)

Diagnostic de Performance Énergétique

Performance énergétique
D
Performance climatique
D

Diagnostic réalisé après le 16 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 740 € et 2 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir sur georisques.gouv.fr

À propos de l’annonce

Réf. de l’annonce : A-NCA-183
Publiée le : 17 juillet 2026
Modifiée le : 24 août 2026

À propos de l’agence

Logo catanéo menuCATANEO Groupe
21 Place Carnot – 69002 LYON